La défiscalisation en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) s’opérant non sur les revenus existants mais sur ceux générés par l’activité même de loueur en meublé, le statut de LMNP s’adresse logiquement au contribuable peu – ou pas – imposé qui souhaite se constituer un patrimoine en vue de percevoir de futur revenus, garantis par bail et indexés.
La PIERRE, sur le long terme, a toujours permis de traverser les obstacles du temps assurant une valeur refuge, confortable, aux rendements sécurisés; le statut LMNP y ajoute un cadre fiscal avantageux.
En savoir plus sur le nouveau dispositif LMNP 2012
- Un investissement immobilier idéal en vue de la retraite.
Enfin, non figé, le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) peut être un excellent moyen pour l’investisseur de “mettre le pied à l’étrier” en début de carrière; puis, au gré de ses acquisitions, de franchir le seuil de 23 000€ lui permettant alors de devenir “professionnel” … et de bénéficier d’une fiscalité encore plus attractive. Une fois les financements remboursés, une longue période de revenus locatif non fiscalisés permet alors d’aborder la période de retraite avec un maximum de sérénité.
Plus d’information sur le statut Loueur en Meuble Professionnel à l’adresse suivante:
www.lmp-defiscalisation.fr
