Remplaçante - plus simple et avantageuse - de la loi Paul (ayant elle-même succédée à la loi Pons) depuis le 21 juillet 2003 (et valide jusqu’à fin 2017), la loi Girardin, exclusivement réservée à l’investissement outre-mer, se décline en deux principaux volets particulièrement attractifs :

• L’investissement réalisé par les entreprises soumises à l’impôt sur les sociétés, qui permet de déduire jusqu’à 100% du montant investi de leur résultat imposable.

• L’investissement réalisé par les particuliers, divisé lui-même en deux volets :

• L’investissement productif réalisé dans le cadre de sociétés soumises à l’impôt sur les sociétés, qui bénéficient, sous conditions, d’une réduction d’impôt de 50 à 70% du montant de l’investissement hors taxes ;
• L’investissement dans le secteur du logement avec à la clé une réduction d’impôt de 25 à 60% du montant investi.

L'objectif de la présente page étant d'expliquer aux futurs investisseurs particuliers fortement imposés comment défiscaliser tout en investissant dans un support pérenne et parfaitement maîtrisé, l’immobilier, grâce à un cadre fiscal spécifique, nous nous limiterons aux éléments d'information directement en rapport avec cet objectif.